Valeur Pierre

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REFORME DU LOGEMENT

Pinel, abattements, PTZ, APL… Que retenir des mesures annoncées ?

En cette rentrée, nous souhaitons vous tenir informés des mesures annoncées par le Gouvernement, ce mercredi 20 septembre 2017, au sujet du logement.

Comme toujours, nous avons rédigé pour vous une note synthétique d’actualité, qui vous permettra de connaître les contours des réformes en un clin d’œil : LA REFORME DU LOGEMENT

 

L’investissement immobilier

L’immobilier est une composante essentielle d’un patrimoine

Tout patrimoine diversifié doit comporter une part d’immobilier. Investissement pouvant pleinement bénéficier de l’effet de levier du crédit, il offre la possibilité aux personnes disposant de peu de capitaux de se constituer un patrimoine au fil des années tout en protégeant leurs familles.

Malgré une idée assez répandue, un tel investissement est loin d’être dénué de tout risque.

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Le Dispositif de la « Loi Pinel »

Conditionné par un investissement avant le 31/12/2021.

Le dispositif Pinel, qui accorde au contribuable une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie de l’achat d’un bien immobilier neuf ou assimilé à des fins d’investissement locatif est reconduit pour 4 ans (2018 à 2021). Le dispositif Pinel est recentré aux zones A, A bis et B1. Les zones B2 et C ne sont plus éligibles, toutefois il continue…

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Financements bancaires

Vous avez un projet immobilier (résidence principale, résidence secondaire, investissement immobilier locatif…) ou professionnel mais ignorez quel mode de financement vous sera le plus favorable (crédit amortissable ou in fine, taux fixe, variable ou révisable, assurance groupe ou délégation d’assurance…) et vous n’avez ni le temps ni les compétences suffisantes pour aller négocier avec les banques de la place ? (suite…)

Le Dispositif DUFLOT

Le dispositif Scellier a été remplacé depuis le début de l’année 2013 par une mesure visant à promouvoir l’investissement locatif.

En effet cette mesure offre la possibilité d’une réduction d’impôt correspondant à 18% (29% pour l’outre-mer) du prix de revient du bien immobilier.

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